Einkommen durch Ihr Ferienhaus ohne Stress!

Wenn Sie ein Ferienhaus besitzen…
… vermieten Sie es ab sofort durch 123CAPE Vacation Rentals
an Gäste aus aller Welt!

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Lassen Sie uns Ihr Ferienhaus vermieten

SORGENFREIES EINKOMMEN

Ihr Ferienobjekt generiert Einkommen, Sie lehnen sich zurück und genießen das Leben.

VOLL ENGAGIERTER PARTNER

Wir verdienen kein Geld, wenn Sie keine Mieteinnahmen haben. Daher setzen wir uns voll für die erfolgreiche Vermietung Ihres Hauses ein.

OPTIONALE KOMPLETTE HAUSVERWALTUNG

Die Vermietung ist nur ein Aspekt. Verwaltung, Reinigung, Reparaturen, Home Checks, und Gästebetreuung machen den kompletten Service aus.

Der Prozess, um aus Ihrer Immobilie ein Ferienhaus mit vielen Mieteinnahmen zu machen, muss nicht kompliziert sein – für Sie. Unser Team an erfahrenen Vermietagenten und Hausverwaltern wird sich nicht nur um Ihr Objekt kümmern, sondern auch um Ihre geschätzten Gäste. Wir können den gesamten Ablauf handhaben, angefangen mit dem Listen Ihres Hauses auf unserer Webseite über Inseraten auf Dutzenden der großen Ferienvermietungsportale wie Expedia, TUI, Booking.com, Fewo-direkt, VRBO, Airbnb, TripAdvisor, InterChalet, HomeAway (und viele andere, siehe unten) bis hin zur Kooperation mit 3500 Reisebüros, dem Ablsesen des Stromzählers sowie der professionellen Reinigung Ihres Hauses nach Abreise der Mieter.

Mit über 20 Jahren Service für unsere Kunden in Cape Coral,über 150.000 vermieteten Nächten und über $25 Mio an Mieteinnahmen sind wir in der Lage, Ihr leerstehendes Haus in eine regelmäßige Einkommensquelle zu verwandeln. Unsere Eigentümer verdienen in der Hochsaison durchschnittlich $1.400 / Woche und wir verdienen uns in 90% der Fälle eine Bewertung mit 5 Sternen.

Nehmen Sie die Vermietagentur und – nach Bedarf – die Hausverwaltung in Anspruch, der Sie voll vertrauen können. Sie brauchen einen voll engagierten Partner, der für stressfreies Einkommen, ein gepflegtes, sauberes Haus und zufriedene Gäste sorgt, die gerne wieder kommen.

Sie lassen uns für Sie arbeiten

Sie nehmen Mieteinnahmen ein

Als Ihre Vermietagentur

  • Kostenloser Service

    Wir kassieren KEINE Aufnahmegebühr oder Mitgliedschaftskosten. Auch das Listen Ihrer Immobilie auf Webseiten wie Expedia, HomeAway etc. ist für Sie kostenlos. Wir berechnen lediglich eine Provision für jede erfolgreiche Buchung. KEINE VERTRAGLICHEN VERPFLICHTUNGEN! Auch die Eigennutzung Ihres Hauses ist NICHT limitiert und wir nehmen, im Gegensatz zu manchen anderen Agenturen, in diesen Fällen keine Provision.

  • Technologisch hochentwickelte Webseite mit Online-Buchungen

    Unsere neu gestaltete Webseite www.123cape.vacations ist nicht nur technologisch hochentwickelt, sondern bietet Kunden auch die Option, direkt online zu buchen. Ein professionelles Channel Management sowie eine verschlüsselte Zahlungsabwicklung sind ebenfalls vorhanden. Mieter und Eigentümer haben Zugang zu einem Portal, wo sie jeweils relevante Dokumente, Verträge, Einnahmensstatistiken und Kalender einsehen können.

  • Das Team steht täglich zur Verfügung

    Unser mehrsprachiges Team steht an 7 Tagen die Woche zur Verfügung, um Reservierungen zu bearbeiten oder die Fragen Ihrer Gäste zu beantworten.

  • Aussagekräftige Listings in mehreren Sprachen

    Unser Team ist darauf spezialisiert, Ferienobjekte zu beschreiben und wird Ihr Objekt ansprechend darstellen, mit Betonung auf den wichtigsten Features und spexiellen Hinweisen auf die Elemente, die Ihr Haus zu etwas Besonderem machen. Mitarbeiter in unserem 123CAPE Team sprechen fließend Englisch, Deutsch, Italienisch und Spanisch, und unsere Software erledigt die Übersetzung in zahlreiche andere Sprachen.

  • Bestimmung des richtigen Preises

    Unsere jahrelange Erfahrung erlaubt es uns, die richtigen Mietpreise für Ihr Haus festzusetzen, die Gäste anziehen und Ihnen die maximalen Mieteinnahmen bringt, die der Markt hergibt.

  • Kostenlose Fotos und Beratung

    Qualitativ hochwertige Fotos sind einer der wichtigsten Faktoren bei der Vermietung Ihrer Immobilie! Wir machen normalerweise unsere eigenen Fotos und können darüberhinaus dabei behilflich sein, eine professionelle Firma zu beauftragen, um eine Virtuelle Tour und/oder professionelle Aufnahmen zu erstellen.

  • Umfassendes Marketing

    Neben den Inseraten auf jedem großen Ferienvermietungsportal umfasst unsere Marketingstrategie auch die Zusammenarbeit mit mehreren Partneragenturen sowohl in Florida als auch Europa. Wir sind darüberhinaus auch stolz auf das große Kontingent an Wiederholungsgästen, die jedes Jahr von uns buchen.

  • Kostenlose Werbung auf zahlreichen Webseiten

    Wir listen Ihre Immobilie auf den Top Webseiten für Ferienvermietung in der ganzen Welt und in mehreren Sprachen. Zu diesen Webseiten zählen Booking.com, HomeAway, Airbnb, TripAdvisor, Expedia, VRBO, TUI und viele andere. Für Sie entstehen dabei KEINE KOSTEN. Wir ziehen lediglich eine Provision von der Bruttomiete ab. Durch die Zusammenarbeit mit anderen Agenturen, mit denen wir die Provision teilen, erhält Ihr Ferienhaus zusätzliche Werbung. Wir verdienen nur Geld wenn wir Ihr Haus vermieten!

  • Buchungen und Reservierungen

    Unsere moderne Buchungs-Software erlaubt direkte Buchungen durch unsere Webseite und den diversen Portalen, wo Ihr Ferienhaus gelistet ist. Die Kalender sind alle auf sämtlichen Webseiten, Portalen und Partneragenturen synchronisiert. Eigentümer werden über jede Buchung prompt in Kenntnis gesetzt und erhalten Informationen über die Mieter und die finanziellen Details.

  • Mietverträge und andere Dokumente

    Wir handhaben alle Dokumente,Verträge, Reservierungen, Papiere, Rechnungen und Schriftverkehr zwischen Portalen und Mietern, Verwaltern und allen beteiligten Parteien, in mehreren Sprachen. Wir bieten als speziellen Service und für eine reduzierte Provision die Bearbeitung Ihre eigenen Buchungen an, wenn Sie sich viel Zeit und Arbeit ersparen wollen.

  • Zahlungsprozess

    Alle Zahlungen werden über unser Büro abgewickelt. Wir decken sämtlich Kreditkarten- und Bankgebühren. Gäste haben die Möglichkeit, per Kreditkarte, Überweisung oder Scheck zu bezahlen.

  • Kaution

    Wir kassieren entweder eine Kaution vorab oder lassen uns bei der Anreise der Gäste deren Kreditkarteninformation geben anstelle einer Kaution.

  • Sales und Tourist Tax

    Sie müssen sich nicht mit Berechnung, Einnahme und Abführen der Florida sales tax und Lee Couty tourist tax abmühen, da wir dies für alle unsere Buchungen in Ihrem Haus übernehmen. Die Steuern werden in Ihrem Namen pünktlich einmal im Monat abgeführt.

  • Gästebewertungen

    Wir bitten alle Gäste um eine Bewertung ihres Ferienhauses. Die Bewertungen erscheinen entweder auf unserer eigenen Webseite oder auf dem Portal, durch welches das Haus gebucht wurde.

  • Zusammenarbeit mit anderen Agenturen und eigene Buchungen

    Im Gegensatz zu anderen Vermietagenturen pochen wir nicht auf das Exklusivrecht, Ihr Haus anzubieten. Wenn Sie bereits mit einer anderen Agentur arbeiten ist es kein Problem von unserer Seite aus, deren Buchungen zu integrieren. Dies gilt auch für Ihre eigenen Buchungen.

Und vieles mehr…

Wir bieten Ihre Immobilie auf den populärsten Webseiten für Ferienvermietung rund um die Welt an. Dazu zählen Interhome, InterChalet und TUI, die mit 3500 Reisebüros vernetzt sind. Für diesen Service zahlen Sie keine Gebühr. KEINE andere Vermietagentur in Südwest-Florida kann diese Art von KOSTENLOSER Werbung für Ihr Ferienhaus auf allen wichtigen Portalen anbieten – nur 123CAPE Vacation Rentals.

Als Ihr Hausverwalter

  • Persönliches Check-in und Check-out

  • Inspektion vor und nach Belegung durch Feriengäste

  • Professionelle zweisprachige Buchhaltung

  • Eigentümerportal mit Zugang zu allen Dokumenten, Buchhaltung und Berichten

  • Mehrsprachige Gästebetreuung

  • Serviceleistungen im Rahmem von sales, tourist und income tax

  • Instandhaltung, Reparaturen und Renovierungen

  • Umfassende wöchentliche oder zweiwöchentliche Home Checks

  • Besorgungen, Bestellungen, allgemeine Hilfe

  • Rasenservice, Poolpflege, Pest Control

  • Professionelle Reinigungen und Vorbereitungen

  • Niedrig(st)e Verwaltungsgebühr in der Branche, angefangen bei $95 / Monat

123cape

Adresse: 4226 Del Prado Blvd S.
Cape Coral, FL 33904

Telefon: +1 (239) 540-1000

Email: contact@123cape.com

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